Kursaal à Dolhain
Chantier de Réhabilitation du Kursaal suite aux inondations de juillet 2021
Le Kursaal, une salle historique datant de plus d’un siècle et installée au centre de Dolhain-Limbourg.
Depuis sa construction, elle a été le lieu de différentes activités, avec notamment une période où elle était un cinéma (d’où l’ancienne cabine de projection toujours visible).
Pour l’anecdote, en 2014, d’anciens emballages de chewing-gums et de cigarettes américains ont été retrouvés derrière les gradins lors de leur démontage, ils avaient été abandonnés là par les GI’s qui étaient venus s’y changer les idées lors de la libération de Limbourg.
La salle revêt un caractère particulièrement important et même affectif pour les Limbourgeois car elle est le véritable « cœur » des activités culturelles, associatives, patriotiques, folkloriques et festives de toute l’entité de Limbourg.
Au niveau architectural, le Kursaal a toujours été une salle avec un indéniable « cachet ». Sa structure portante métallique combinée à des briquettes de terre cuite est le symbole d’une activité industrielle riche à l’époque de sa construction. L’aspect chaleureux de la salle était lui en bonne partie lié à son plancher en bois, on en reparlera plus tard. Son balcon peut accueillir plusieurs dizaines de personnes, parfois en étant aménagé en véritable « Espace VIP » avec un excellent point de vue sur la scène, bar et service sur mesure.
La capacité globale de la salle est de +/- 1.000 personnes en configuration « debout » et de +/- 650 personnes en configuration « assise ». Elle peut cependant aussi être scindée pour offrir d’autres configurations et accueillir de plus petits spectacles ou soirées dans des conditions plus intimistes.
Il est aussi utile d’ajouter que ses performances acoustiques sont remarquables et ont toujours été unanimement reconnues par l'ensemble des artistes qui ont déjà foulé la scène.
Une chaleureuse cafétéria de style « pub » est annexée à la grande salle. Elle peut servir de cafétéria complémentaire en plus des bars de la salle lors de manifestations d’envergure, mais elle est aussi très régulièrement utilisée seule pour tous types de réunions, conférences, concerts intimistes.
Tous ces éléments permettent donc au Kursaal d'accueillir tout un panel d’organisations variées : concerts, festivales, spectacles divers, pièces de théâtres, projections, conférences, foires, marchés de noël, …
Limbourg étant une ville de folklore, c’est aussi au Kursaal que sont organisées la plupart des manifestations liées au carnaval de Dolhain : soirée d’intronisation du nouveau prince, carnaval, soirées, soupers, bal des enfants, jeudi des vieilles femmes, …
Malheureusement, les inondations de juillet 2021 ont eu un impact énorme sur les lieux qui, comme beaucoup d’autres bâtiments à Limbourg, ont été complètement sinistrés. Le Kursaal a véritablement été « pris en tenaille » entre les eaux sortant du lit de la Vesdre à l’arrière du Kursaal et les eaux dévalant la rue Maisier à l’avant du bâtiment.
Après avoir inondé les caves et loges en sous-sol sur toute la superficie du bâtiment, c’est le plancher qui a été complètement soulevé et en partie arraché par la violence des flots. L’eau a ensuite atteint une hauteur de +/- 1,50m dans l’ensemble du bâtiment, allant jusqu’à recouvrir légèrement le sol de la scène.
Des détritus les plus divers, venant parfois de très loin (divers matériels de jardin du voisinage, matériel du centre sportif, fûts et blocs de beurre de la beurrerie Corman à 2 km de la salle … et une dizaine de carcasses de voitures arrivées dans la cour on ne sait comment ! A l’inverse, des podiums ont été retrouvés à 500 m d’ici au magasin Delhaize, et le chariot destiné à déplacer ces podiums a quant à lui été retrouvé dans l’église de Dolhain !
Après les premiers moments où la priorité a été accordée à l’évacuation des déchets, du mobilier et des équipements techniques endommagés, au démontage du plancher, au décapage des parties basses des murs et au nettoyage, il a été décidé de ventiler au maximum le bâtiment afin qu’il sèche, ce qui a demandé plusieurs mois malgré une dizaine de déshumidificateurs qui ont tourné en permanence. C’est donc depuis presque 3 ans maintenant que le bâtiment reste aéré en permanence sans quoi une humidité générale y fait un retour très rapide …
Après les premiers travaux déjà cités, l’heure a été à la réflexion pour envisager la remise en état des lieux. Il a très vite été constaté que nous allions être confrontés à toute une série d’obligations et de contraintes qui n’étaient pas d’application lors de la construction initiale du bâtiment et dont nous devions impérativement tenir compte : accessibilités PMR, normes énergétiques, normes de qualité de l’air, maintien de la qualité acoustique (même si ça peut sembler anecdotique mais ça a évidemment son importance dans une salle de spectacle) … et bien sûr le risque à ne pas négliger de nouvelles inondations un jour ou l’autre (tout le système de chauffage se trouvait dans les caves, il sera à l’avenir positionné en hauteur …).
Il en est de même au niveau de la sécurité : les normes relatives à l’électricité, au gaz, à la résistance au feu, à la signalisation, aux sorties de secours, … ont énormément évolués ces dernières années.
Plus qu’une simple reconstruction, il est donc question d’une véritable « réhabilitation » d’une salle de spectacle pour en faire un véritable outil « 2.0 ».
Bien évidemment, tous ces travaux représentent un coût très conséquent pour une « petite » commune comme Limbourg, et où toute une série d’autres gros chantiers post-inondations ont été et sont encore en cours en différents endroits sinistrés. Le coût du Kursaal « 2.0 » est partiellement pris en charge par l’intervention des assurances, mais aussi grâce aux démarches des services administratifs de Limbourg pour décrocher des subventions diverses provenant de différents niveaux de pouvoir.
Les lourdes procédures des cahiers des charges d’application pour ce type de travaux publics étant aujourd’hui derrière nous, les travaux devraient débuter en cette fin d’année 2024 et durer théoriquement 250 jours ouvrables, l’estimation « réelle » étant plutôt de +/- 18 mois.
Patience donc …
Informations complémentaires
- ASBL Le Kursaal
Suivez ICI l'évolution du chantier en reportages photos (à partir de fin novembre 2024)
