Les chantiers post-inondations

Le nouveau pôle administratif

Adresse

• Rue de la Foulerie 4830 Dolhain

Descriptif

• Ce bâtiment regroupera six services publics actuellement dispersés : l'administration communale, le CPAS, la bibliothèque, la ludothèque, la police et la justice de paix.
• Cette centralisation vise à améliorer l'accessibilité pour les citoyens et à offrir de meilleures conditions de travail aux employés.
• Parallèlement à la construction du pôle administratif, des travaux d'aménagement sont prévus pour les rues de la Foulerie et Théodore Dujardin.
• Ces aménagements visent à améliorer l'accessibilité et l'intégration urbaine du futur bâtiment.

A découvrir

• Le chantier se trouve actuellement en phase de parachèvement, une étape clé où le bâtiment prend réellement forme et devient concret.
• Lors de votre visite, vous pourrez observer :
  • La réalisation des cloisons intérieures, qui structurent les différents espaces du bâtiment
  • L’installation des techniques spéciales : électricité, sanitaire et systèmes de ventilation (HVAC)
  • Les travaux de carrelage, tant au sol que sur les murs
  • Les travaux d’étanchéité de la toiture, essentiels pour la durabilité du bâtiment
  • La mise en œuvre de la façade en briques, qui donne son aspect extérieur final
  • La pose des faux-plafonds, intégrant les éléments techniques et l’éclairageLien à compléter

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Chantier de CLAESSENS & FILS :

Présentation de l'entreprise Claessens & Fils

• La société F. Claessens & fils est une entreprise de sanitaire, chauffage et ventilation située à Verviers depuis 4 générations depuis 1926.
• Nous travaillons principalement dans la province de Liège et ses environs pour le professionnel mais également le particulier.

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La mise à ciel ouvert du Rhuyff

Adresse

• rue Moulin du Ruyff sn, 4830 Dolhain

Descriptif

• Ce chantier concerne la mise à ciel ouvert du Ruyff, un cours d’eau local connecté au réseau hydrographique de la Vesdre.

A découvrir

• Son tracé présentait deux angles à 90°, provoquant des perturbations et des remontées d’eau en cas de surcharge.
• Le tracé du cours d’eau a donc été adapté, mis en ligne droite afin d’assurer un écoulement direct pour se rejeter dans la Vesdre.
• Les travaux impliquent la démolition des voiries concernées et la pose de 6 éléments de pertuis de 30 tonnes chacun (soit un total de 180 tonnes).

Infos pratiques

• rue Moulin du Ruyff sn, 4830 Dolhain
• à l’angle des rue Moulin en Ruyff et rue de la Fontaine

Lien

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Chantier de GEHLEN GROUP :

Présentation de l'entreprise Roger Gehlen

• Depuis près de 40 ans, l'entreprise Roger Gehlen intervient sur des chantiers publics et privés dans les secteurs des voiries, aménagements extérieurs, égouttage et pose de câbles & conduites. Grâce à une équipe expérimentée et un parc machines performant, nous garantissons des réalisations de qualité, dans le respect des délais et des exigences de chaque client.
• Nos activités couvrent à la fois la partie visible et enterrée des chantiers :
• En surface : construction de voiries communales et régionales, aménagement d’espaces publics et privés, création de lieux de convivialité.
• En sous-sol : pose de câbles et conduites pour la gestion des énergies, ainsi que la collecte et le traitement des eaux usées et pluviales.

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Le Kursaal

Adresse

• Rue Guillaume Maisier 40, 4830 Limbourg

Descriptif

• Réhabilitation du Kursaal. amélioration des performances énergétiques et aménagement intérieur de la salle et du café.

A découvrir

• Aménagement de loges sous la scène pour accueillir les artistes.
• Remise en peinture de la salle pour répondre aux attentes du milieu culturel.
• Créations de nouveaux WC homme/ femme et PMR.
• Réhabilitation du café.
• Mise en place de pompes à chaleurs et de groupes de ventilation.

À ne pas manquer

• Eclairage adapté et adaptable aux spectacles.
• Nouveau plancher pour retrouver l'identité de la salle.
• Couleurs spécifiques mettant en valeur l'ambiance des spectacles.

Infos pratiques

• Rue Guillaume Maisier 40, 4830 Limbourg
• Port de chaussures adéquates
• Parking à proximité
• Parcours en hauteur

Lien

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Chantier de BURO-G :

Présentation de l'entreprise Buro-G

• Buro-g est une entreprise générale spécialisée dans la rénovation, la transformation et la construction de tous types de bâtiments publics ou privés.
• Nous réalisons également l’aménagement des abords et l’épuration des eaux. Nous travaillons principalement en province de Liège et du Luxembourg.

Site internet pour plus d’infos

L'église Saint-Georges

Adresse

• Place Saint-Georges, 4830 Limbourg

Descriptif

• Découvrez la restauration de l’église Saint-Georges de Limbourg, joyau du patrimoine wallon.
• Ce chantier d’exception dévoile les coulisses d’une restauration complète visant à préserver l’histoire tout en redonnant vie à un lieu emblématique, appelé à accueillir à nouveau le public dans toute sa richesse architecturale et culturelle.

A découvrir

• Classée patrimoine exceptionnel de Wallonie, l’église Saint-Georges de Limbourg témoigne d’une histoire riche remontant au XIIe siècle. Initialement simple chapelle, elle a évolué au fil des siècles avec l’ajout de nefs, d’un chœur polygonal et d’une crypte gothique, avant de subir les affres des guerres et d’un incendie au XIXe siècle.
• Les travaux actuels portent sur une restauration globale, tant extérieure qu’intérieure : réfection de la toiture, maçonneries, aménagement des abords, enduits et stucs, revêtements de sol, menuiseries, ainsi que les installations techniques (sanitaire et électricité).
• Ce chantier ambitieux vise la réouverture au public, la mise en valeur des éléments patrimoniaux remarquables — dont des pierres tombales et une théothèque en pierre — et la restitution d’un lieu à vocation à la fois cultuelle et culturelle.

A ne pas manquer

• Monument classé au patrimoine exceptionnel de Wallonie
• Édifice aux multiples transformations du XIIe au XIXe siècle
• Découverte d’éléments remarquables : crypte gothique, pierres tombales, théothèque

• Réhabilitation d’un lieu destiné à un usage culturel et cultuel

Attention / Remarques spécifiques

• Ouverture du chantier de 12h00 à 16h00 !
• Attention, le 31 mai étant le dernier dimanche du mois, la place Saint-Georges est fermée à toute circulation.

• Stationnement dans le Thier de Limbourg et à l’aire d’accueil Hors les Portes.

Lien

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Chantier de GUSTAVE & YVES LIEGEOIS :

Présentation de l'entreprise Gustave & Yves Liegeois

• L’entreprise Liégeois bénéficie de plus de 65 ans d’expérience dans la restauration de bâtiments et de monuments à valeur patrimoniale.
• Fondée en 1950 par Gustave Liégeois, elle s’est progressivement spécialisée dans la restauration complète de bâtiments classés et traditionnels.
• Aujourd’hui, le groupe Liégeois réunit une entreprise générale et un département menuiserie, dirigés par la deuxième génération.
• Installée dans le zoning industriel de Battice, l’entreprise s’appuie sur une équipe d’ouvriers hautement qualifiés et reconnue pour la qualité de son travail et la confiance de ses clients.

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Le projet "Respire"

Adresse

• Rue Moulin en Ruyff / Rue de la Fontaine 44, 4830 Limbourg

Descriptif

• Le projet RESPIRE transforme l’ancien site industriel « Polyform » au centre de Dolhain.
• Après la démolition des bâtiments existants, deux immeubles résidentiels modernes verront le jour, totalisant 69 appartements, ainsi que des surfaces commerciales et une place publique centrale.
• Le projet s’inscrit dans la revitalisation urbaine et crée une nouvelle connexion entre la gare, le centre et le futur parc de la Vesdre

A découvrir

• Les visiteurs découvrent un chantier combinant techniques de construction traditionnelles et modernes : fondations profondes sur 200 pieux, gros œuvre en béton et maçonnerie, ainsi que des équipements énergétiques performants.
• Sont notamment présentés les systèmes de pompes à chaleur, le chauffage par le sol, la ventilation contrôlée (système D) et le photovoltaïque.
• Le niveau d’avancement du chantier ainsi que la mise en œuvre des concepts architecturaux y sont également visibles.

À ne pas manquer

• Le projet se distingue par sa haute qualité architecturale et technique : une conception intemporelle des façades, des plans fonctionnels avec de vastes espaces de vie et des équipements énergétiques de classe A.
• Il illustre parfaitement la synergie entre développement privé et revitalisation urbaine, offrant un exemple concret d’habitat durable au cœur de Dolhain.

Attention

• Une attention particulière est portée à la gestion des risques d’inondation : absence de sous-sols, organisation adaptée du rez-de-chaussée et limitation des équipements sensibles.
• Le projet intègre également une requalification complète de l’espace public avec des cheminements, des trottoirs élargis et une place centrale.
• Il répond ainsi de manière cohérente aux enjeux environnementaux, techniques et urbanistiques actuels.

Infos pratiques

• Rue Moulin en Ruyff / Rue de la Fontaine 44, 4830 Limbourg
• Port de chaussures adéquates

Lien

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Chantier de CONVENTS :

Présentation de l'entreprise Convents

• Convents SA est une entreprise générale de construction performante basée à Eupen.
• "Depuis 1933, nous réalisons des projets de construction pour des maîtres d’ouvrage publics, industriels et privés – tout comme nos propres développements immobiliers. En tant qu’entreprise générale de troisième génération, nous sommes synonymes de qualité, de fiabilité et de construction orientée vers l'avenir dans les Cantons de l'Est et bien au-delà.
• Nous réalisons tous types de projets de construction – du gros œuvre à la livraison clé en main. Notre gamme s'étend des écoles et des maisons de repos aux bâtiments industriels et bureaux, en passant par les maisons d'habitation. Forts de plus de 90 ans d’expérience, d’une équipe solide, de technologies modernes et de partenaires fiables, nous garantissons qualité durable et exécution efficace."
• Pour le gros œuvre, nous avons nos propres équipes sur le terrain. Ce qui nous permet de valoriser une longue expérience alliant exigence et innovation acquise durant les nombreux projets que nous avons réalisés avec succès. Pour les autres corps de métier, nous nous appuyons sur un réseau d’entreprises régionales, avec lesquelles nous cultivons depuis de nombreuses années une collaboration fondée sur la confiance, la qualité et des valeurs communes. Nous intégrons toujours les normes les plus rigoureuses en termes d’isolation thermique et acoustique, et nous sommes animés par le souci de satisfaire les attentes de nos clients quant à la qualité et le confort de leur nouveau logement.

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